자주 보는 블로그에 언급되어 알게 된 브라운스톤(우석)님이 쓴 부의 본능을 읽고 간단한 리뷰를 남깁니다. 2018년도에 발간돼 최신의 책은 아니지만 이런 책은 시대 흐름을 적극 반영할 필요는 없기 때문에 경제적 마인드 탑재를 위해 읽기 좋다고 생각합니다.
책은 총 3개의 파트로 나누어져 있고 그 파트마다 세부 챕터로 구성돼 있습니다.
Part.01 브라운스톤의 실전 투자기
투자를 시작하기 전에 어떤 자세로 임해야 하는지를 알 수 있는 파트로 가장 와닿은 포인트는
p24~26 아마추어 투자법과 고수 투자법의 차이
"아마추어인 나의 투자방법과 달리 고수는 '실패하지 않는 방법'에 초점을 맞춘다는 걸 뒤늦게 깨달았다"
"부동산 고수는 투자 성공 요령을 알려주는 책 보다 치명적인 실수를 피하는 요령을 알려주는 책을 선호한다고 말했다"
"마음이 급하더라도 '간편한 성공 패키지'를 멀리하고 대신 실수하지 않는 법을 배워야 한다."
▷▷여러 번 성공하더라도 한번 실패하면 모든 걸 잃어버릴 수 있는 곳이 투자 세계이므로 무엇보다 잃지 않는 방법으로 하는 게 가장 중요하다고 생각함. 그럼 잃지 않는 방법이란 무엇인가? 리스크 테이킹을 하되 그 실패로 모든 걸 잃으면 안 됨. 예를 들어 주식투자를 할 때 손해라는 리스크를 안고 가지만 그 손해가 내 전 재산일 필요는 없음.
또 내가 이길 수 있는 판에서만 놀면 됨. 내가 잘 아는 분야, 내가 이길 수 있는 확률이 높은 곳에서만 싸움을 하면 됨.
그 싸움터가 어딜지는 자신만이 알 듯. 이래서 투자든 공부든 메타인지가 높은 사람이 잘 함
Part.02 슈퍼리치가 되려면 부의 본능을 깨워라
여기에선 우리가 부자가 되는 길을 가로막는 9가지 본능의 오류에 대해서 다룸
800만 년 중 799만 년을 구석기인으로 지낸 인간에겐 당연히 원시인의 본능이 그대로 남아있고 그게 부를 축적하는데 방해한다는 논리
Chapter.01 무리 짓는 본능의 오류 : 다수가 행동하면 그들이 옳을 것이라고 판단
주식투자에서 성공하려면 지금처럼 시장에서 곡소리 나오고 공포를 느낄 때 대중과 달리 역발상으로 싸게 매수하는 방법을 써야 하는데 이게 말처럼 쉽지는 않음...
Chapter.02 영토 본능의 오류 : 자기가 머무는 곳에 안주하지 말고 여러 곳에 직접 살아봐 돈 범
나도 결혼 전까지 거의 한 곳에서만 지내고 타 지역에 대한 선입견이 있었는데 결혼하고 새로운 곳에서 지내다 보니 다른 게 보임. 올해 말 분양받은 곳으로 이사 가게 되면 또 겪게 될 거임. 이렇게 직접 이사를 다니면서 몸소 체험하는 것이 그 지역을 파악하고 비교하는데 용이하겠지만 현실적으로 그게 쉽진 않으니 사람들이 임장을 가서 그 지역을 파악하고 비교 분석하는 거임
Chapter.03 쾌락 본능의 오류 : 우리의 행동을 결정짓는 것은 고통은 피하고 즐거움을 따르는 쾌락 본능 때문임
마시멜로 이야기가 딱 여기에 맞는 거임. 당장 달콤한 마시멜로를 먹지 않고 참으면 나중에 더 큰 마시멜로가 생김. 그 유혹을 이기는 사람(만족지연)이 부자가 되고... 공부 등 성취능력 또한 뛰어남
신용카드의 무분별한 사용, 자가를 매매하지 않고 전세 살면서 외제차 몰기 등이 다 여기에 해당됨
Chapter.04 근시안적 본능의 오류 : 짧은 시간에 일확천금하고자 하는 본능
누구나 투자기간은 짧게, 수익은 크게 하고 싶은 마음이 있음. 그걸 가장 잘 이용하는 인간들이 사기꾼임.
'성공 패키지 50일 완성', '이것만 알면 월 100만 원 쌉가능' 이런 표현을 쓰면 사람들을 유혹하고... 또 거기에 넘어가는 인간들이 많음. 그냥 정직하게 노력과 시간을 갈아 넣어야 아웃풋이 나오는 건데 효율을 너무 과체 적화하는 사람들이나 한방을 노리는 사람들은 저런 사기에 딱 휘말리기 쉬움. 세상에 쉽게 돈 버는 건 없다는 진리만 알아도 사기당하지 않음
Chapter.05 손실 공포 본능의 오류 : 가장 큰 위험은 아무 투자도 하지 않는 것이다.
'메크로가 어쩌니 저쩌나 하며 집을 사면 집값이 곧 떨어질 거다'이런 얘기를 하는 하락론자들 중에 부자 못 봤다...
리스크 테이킹을 하지 않으면 아무것도 돌아오는 게 없음
물론 투자를 할 땐 신중한 건 맞지만 마인드가 하락론자들은.. 그냥 최근 여러 사례만 봐도 벼락 거지되는 거임
그리고 가만 생각해 보니 장사나 사업은 시작할 때부터 임대료, 사입비 등 초기 비용이 발생하기 때문에 마이너스로 시작함.. 시작할 때부터 리스크 테이킹을 한 단거 임. 근데 주식은 마이너스되는걸 엄청 고통스러워함... 그것 또한 투자과정 중 하나인데... 물론 사자마자 플러스가 돼서 쭉쭉 오르면 누가 좋지 않겠냐만... 사실 주식 등 투자를 했단 건 하락할 가능성도, 계좌 마이너스될 것도 감수하고 임해야 한 단거 임. 그게 정신건강에 좋음
Chapter.06 과시 본능의 오류 : 쓸모없는 과시욕을 버려야 부자 된다.
한국사회에서 과식 욕은 체면 차리기, 남들과 비교하기 등의 문화가 작용을 많이 하는 것 같음
내가 없는 모습을 보이면 남들이 날 무시하지 않을까 하는 생각으로 자기 분수에 맞지 않는 차나 명품을 두르고 다님. 여유가 있어서 하는 건 좋음. 근데 아무것도 없는데 체면치레를 위해 그렇게 돈을 펑펑 쓰다간 타이밍을 놓칠까 걱정됨.
무슨 타이밍인가? 돈을 벌 수 있는 타이밍과 투자를 해야 하는 타이밍이다.
책에선 "젊었을 때는 언제나 돈을 모을 수 있을 것처럼 착각하기 쉽다. 그러나 나이 들수록 돈 모으기 힘들어지고 오히려 돈 쓸 곳만 점점 더 많아진다. 또 나이가 들어서 돈 아끼려 하면 추하고 궁상맞아 보인다"라고 언급하고 있다.
이처럼 돈은 건강한 젊은 나이에 모아야 하는데 그 시기에 과소비로 시드머니를 탕진하는 일은 없길 바람.
또한 부동산이든 주식이든 투자처에 하락이 끝나고 상승장이 시작될 타이밍, 사업을 할 타이밍에 시드머니가 없으면 손가락 빨고 남들 축제할 땐 난 이불 킥 해야 함.
Chapter.07 도사 환상의 오류 : 각 분야의 전문가, 애널리스트 의견이 절대적이라 믿지 마라
투자시장은 기본적으로 탐욕이 가득 차 있는 곳이라 생각함. 그 탐욕을 이용해 돈을 버는 인간들이 꼭 있음. 정말 사기를 치려고 작정한 사기꾼도 있을 테고 각종 정보를 제공해 주는 애널리스트 등도 있을 것이다. 하지만 그들의 의견을 참고해 본인 투자 결정에 도움을 얻는 건 괜찮지만 결국 투자의 판단은 본인이 하는 것이고 그들 또한 신이 아니므로 예측에 너무 맹신하지 말자. 또한 그들이 어떤 근거로 그런 예측을 하는지, 그 근거가 논리적인지, 검증 가능한지를 따져보는 것도 필요하다.
Chapter.08 마녀 환상의 오류 : 지금의 가난이 내 잘못이 아니고 남 탓이라면 내가 노력해야 할 일은 아무것도 없다
p147 "평범한 사람도 자신이 힘들고 어려우면 남 탓을 하는 본능을 가지고 있다. 그래서 사람들은 손실을 보거나 상대적 박탈감을 느끼면 자기도 모르게 마녀 환상에 사로잡히게 된다."
최근 몇 년 간 전국 부동산이 불장이 이어지면서 주변에 무주택자들이 다주택자와 정부 때문에 집값이 미친 듯이 상승해서 내가 벼락 거지가 됐단 얘길 많이 함. 그게 사실이건 아니건을 떠나서 그렇게 탓할 대상을 찾고 불평불만을 늘어놓는다고 달라지는 건 없음. 그럴 시간에 현 상황을 인지하고 어떻게 대처해 나가는 게 좋을지 고민하고 실행하는 게 맞음.
Chaper.09 인식체계의 오류 : 인간의 인식능력은 매우 제한적이고 불완전함
p165 "인간의 불완전한 인식체계로 우리는 행운만 바라보게 되고, 최악의 사태를 대비하지 못하고, 과도한 확신으로 올인 투자를 하며, 미래를 알 수 있다고 착각하여 다리를 헛짚게 된다."
불완전한 인식체계를 인정하고 돈에 대한 긍정적인 마인드를 가지려고 노력해야 함
Part.03 부의 본능을 깨우는 실전 설루션
Chapter.01 부의 본능을 깨우는 8가지 도구
실생활에서 돈을 절야할 수 있는 실질적인 팁들이 있음. 읽어보니 생활에서 실제로 하고 있는 경우가 많았음. 예를 들면 대형마트를 가면 최대한 아이 장난감이 있는 쪽은 피해서 동선을 짠다(유혹 회피하기) 거나 가계부 쓰기, 저축목표 달성했을 때 아내에게 칭찬하기(신경 조건화)
Chapter.02 실패 유형별 맞춤 설루션
개인적으로 난 'type 5 월급이 적다고 한탄하는 유형'에 해당하는 경우라 최근 부수입을 늘리기 위해서 짱구 굴리는 중
Chapter.03 4차 산업혁명 시대 부자의 길
인구 감소의 영향으로 대도시 소형 아파트 매수.
자영업자의 쇠퇴와 상가투자.
이 책이 쓰인 후 발생한 코로나로 인해 자영업자의 어려움을 더욱 커지고(물론 그것도 케바케임) 필요한 상가도 줄어들어 상가투자에 신중해야 함. 단순히 물건만 파는 상가는 온라인셀러에게 잠식당할게 뻔함. 개인적으로 예전만큼 꼬빌이 매력적인 투자처로 보이진 않음
대규모 공급이 끝나는 2020년부터 서울 집값 상승한다.
진심 떡상함... 내가 부동산 공부를 시작한 게 2016년도였는데 그때 강의장 가면 '이젠 수도권 그중에 서울에 투자해야 합니다'이런 소리를 했고.. 결국 난 실행 못했는데 지금 보니 그렇게 말할 수밖에 없는 근거가 있었음
처음 돈 공부를 시작하는 사람들에게 추천함
일단 쉽게 읽히고 어떤 마인드로 시작하면 좋을지 알 수 있음
[책리뷰]돈의 속성-최상위 부자가 말하는 돈에 대한 모든 것(김승호)
부자가 되고 싶으면 부자를 곁에 두어야 한다. 하지만 부자는 우리와 같은 사람들과 시간을 보낼 리 만무하다. 그래서 평범한 사람 곁에 부자를 두기에 가장 좋은 방법 중 하나는 그들이 쓴 책을
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