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[세금]부동산 양도소득세 비과세 Q&A Q. 비과세는 1 주택자만 해당되는가? A. YES 1 주택자만 해당됨. 다만 1세대 1 주택자로 가족 전체가 주택 하나를 가지고 있어야만 하고 2년 이상 보유해야 한다. 조정지역은 2년 이상 거주 요건도 있지만 이건 케이스 바이 케이스다. 내가 분양받은 아파트 경우 계약 당시 조정지역이 아니었고 중간에 조정지역으로 들어갔기 때문에 실거주 의무요건은 필요 없고 2년 보유만 하면 비과세다. Q. 양도세 기준은 실거래인가? A. YES 실제 거래되는 금액이 기준이다. 종부세는 공시지가 기준 예) 5억에 산 집을 10억에 팔면 양도세를 안내도 된다. 양도세 기준이 매도가 9억에서 12억으로 상향 조정됐다. Q. 12억이 넘는 집을 팔 때는 혜택이 없나? A. 혜택 있다. 기준 금액이 9억에서 12억으로 올랐기.. 2022. 2. 25.
[세금]소득있는 곳에 세금있다(상속세 납부 방법 및 상속 지분) 상속세 : 사망으로 그 재산이 가족이나 친족 등에게 무상으로 이전되는 경우에 해당 상속재산에 대해 부과하는 세금 사망한 사람에게 재산을 물려받으면 정부에 상속세를 내야 한다. 상속세는 무상으로 이전되는 경우에 한하여 상속받은 사람이 내는 세금이며, 정부에서는 상속인 생활 유지 및 안정을 위해 상속공제 제도를 채택하고 있다. 1. 상속 관련 용어 1) 피상속인 : 사망한 사람 또는 실종신고를 받은 사람 2) 상속인 : 재산을 상속받은 사람 3) 상속개시일 : 사망일 또는 선고일 2. 상속세 신고와 납부 방법 1) 납부 기한 : 상속개시일이 속한 달의 말일로부터 6개월 이내 (단, 피상속인 또는 상속인 모두가 외국에 주소를 둔 경우에는 9개월) 2) 납부 방법 : 사망자의 주소지 관할 세무서에 상속세 신고하.. 2022. 2. 25.
[세금]소득있는 곳에 세금있다(증여세 납부 방법 및 세율) 경제활동을 함에 있어서 세금은 뗄 수 없는 존재이다. 근로소득으로 인한 세금은 원천징수돼서 관심이 적고(연말 정산할 때 급 관심) 주식 투자할 때도 해외주식만 연간 250만 원 공제되고 그 이상은 양도세 22%가 부가된다. 증권거래세 제외 여기까지는 크게 어렵진 않지만 부동산 투자로 넘어오면 얘기가 달라진다. 부동산 취득할 때부터 내는 취득세, 보유세, 팔 때 내는 양도세.. 요즘은 2 주택자 양도세 중과 등 머리가 깨질 만큼 자주 세법이 바뀌고 종류도 다양하다. 그렇다고 투자를 안 할 수는 없으니 조금씩 세금에 대해 알아가며 어떤 포지션을 취해야 할지 살펴보겠다. 증여세 : 무상으로 재산이나 권리를 받을 경우 증여받은 사람이 내는 세금(gift tax) 1. 증여 재산 범위 : 수증자에게 귀속되는 재산.. 2022. 2. 25.
치킨도 로봇이 튀기는데 우린 어디서 일 해야할까? 19세기 초 영국에서 방직과 양모 공업에서 기계가 인력을 대체하게 돼 일자리를 잃게 되면서 일어난 러다이트 운동과 같은 일은 현재는 일어나지 않겠지만 단순하고 위험성이 높은 노동력이 로봇으로 대체되는 건 가속화될 것이다. "1시간에 치킨 50마리 튀겨"…알바생 거드는 팔의 정체 치킨을 튀기는 일은 단순 반복 노동이다. 닭고기에 튀김가루와 반죽을 묻혀 철제 바구니에 담는다. 바구니를 170도로 끓는 기름에 넣고 9분30초 동안 쉬지 않고 흔든다. 닭고기끼리 엉겨붙는 것을 n.news.naver.com "로보 아르테의 장점은 ‘노동의 효율화’와 ‘맛의 균일화’에 있다. 치킨을 튀기는 일은 단순 반복 노동일뿐만 아니라 위험한 작업이기도 하다. 뜨거운 기름을 다루다 보니 조리 과정에서 화상을 입는 일이 많기 때.. 2022. 2. 24.

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